Qu'est ce qu'un rachat de crédit hypothécaire ?

Rappelons que le rachat de crédits est l'opération qui consiste à regrouper auprès d'une seule banque toutes nos dettes dans l'objectif de réduire nos mensualités en rallongeant la durée d'amortissement de ces dettes. En raison de la place accordée au logement dans les dépenses d'un ménage, le rachat de crédit hypothécaire se fait de plus en plus fréquent. Cependant, la confusion s'installe souvent entre solliciter un rachat de crédit hypothécaire ou un rachat de crédit immobilier. Si le premier couvre uniquement les emprunts immobiliers assortis d'hypothèques, le second se rapporte à tout type d'emprunt immobilier garanti ou non par un bien immobilier.

Avantages du rachat de crédit hypothécaire

En plus d'éviter les poursuites enclenchées par une situation de surendettement, le rachat de crédit hypothécaire offre des conditions plus intéressantes par rapport aux autres types de rachat de crédit. Plus confiantes quant à l'existence d'un bien pour garantir leur engagement et leur investissement, les organismes financiers sont plus enclins à accorder des taux faibles ou même rallonger jusqu'à 40 ans la durée du rachat de crédit hypothécaire. D'autre part, si le rachat de crédit hypothécaire est motivé par un autre projet d'acquisition immobilière créateur de revenus futurs, les conditions en seront davantage améliorées et la durée de la prospection raccourcie.